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草莓在线观看污ioses在线看勝案：自建安置房被認定為違建強拆？法院判違法

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2019-11-12 16:01:57
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    有讀者留言問“辛苦建了房剛住沒兩年，遇到征地拆遷被當做違建拆除，補償很少咋辦？”又或者“自建的安置房被莫名強拆了怎麽辦？今天北京草莓直播律師事務所主任王有銀律師以一起草莓直播下载地址勝案為例為你解讀這個問題。

案情簡介

    林先生和張先生係福建省福州市晉安區嶽峰鎮竹嶼村村民，因台風原房屋被毀,後經竹嶼村村委會批準同意在福州市晉安區嶽峰鎮某安置宅基地建房。

    其後福州市國土資源局對林先生和張先生分別作出公告，責令退還非法占有的土地，並自行拆除違法建設的建築物，逾期不拆除的，將依法予以強製拆除。

    2015年 12月，在福州市晉安區人民政府的組織下，二者房屋被強拆。

    其後林先生和張先生意識到明明是經過村委會同意安置的房屋，怎會出現未完成相關審批手續，房屋是違法建設的問題呢? 遂求助於草莓在线观看污ioses在线看律師，助其維權。

     草莓影院下载并安装律師經分析認為該政府強拆行為極具違法性，遂幫助林先生、張先生提起行政訴訟。

     最終法院經審理判決福州市晉安區人民政府強拆行為違法。

法院認為

    法院經審理認為，《中華人民共和國行政強製法》第四十四條規定:“對違法的建築物，構築物，設施等需要強製拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強製拆除”。

    本案中，林先生和張先生已就福州市國土資源局對涉案房屋作出的《公告》提起行政訴訟，福州市晉安區人民法院於2015年12月11日做出了撤銷上述公告的行政判決。

在此情況下，福州市晉安區人民政府對涉案房屋實施強製拆除行為於法無據，顯屬超越職權，且作出被訴強製拆除行為未履行任何法定程序。因被訴行政行為不具有可撤銷內容，應確認被告福州市晉安區人民政府對林先生和張先生的房屋實施的強製拆除行為違法。

草莓直播律師說

    首先因為“曆史遺留原因”造成的農村自建房屋，拆遷時不可認定為違建拆除且沒有補償。

    其次對於農村自建房是否屬於違章建築、違法建設，拆遷人、房屋拆遷主管部門等均不得擅自認定也沒有擅自拆除的權利。

    根據《中華人民共和國行政強製法》第四十四條的有關規定，拆遷人應當就可能係違章建築、違法建設的房屋的事宜報請規劃主管部門處理，或者告知被拆遷人申請規劃主管部門處理。規劃主管部門在接到拆遷人的有關報告或者被拆遷人的有關申請後，再依法確定是否為違章建築、違法建設。

    最後北京草莓影院下载并安装律師事務所主任王有銀律師要提醒您的是，有一些被冠以“違建”帽子的房屋很多時候並不是真實的違建，隻是拆遷方為了快速拆遷找的借口以求繞開法定程序低成本強拆。如果拆遷戶正在遭遇拆遷或者收到被認定違建或者限期拆除等書麵通知時，建議第一時間谘詢專業律師，並且針對實際情況作出專業分析，以法律手段助您維權。

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